E' stato approvato ieri il modello per la dichiarazione Imu in scadenza il 30 novembre.
Rispetto alle disposizioni originali, però, ci sono state sostanziali modifiche al fine di ridurre il più possibile il numero di soggetti che dovranno provvedere alla dichiarazione.
Intanto è esclusa dalla dichiarazione l'abitazione principale e le sue pertinenze - anche se in presenza di figli conviventi under 26 - in quanto il comune è già in possesso di tutti i dati necessari per verificare, se del caso, i conteggi fatti dal contribuente per il versamento dell'imposta.

Eccezione è fatta per i coniugi, non separati legalmente, che abbiano residenza diversa nello stesso Comune. In tal caso, infatti, la Legge ammette una sola agevolazione e il contribuente deve quindi indicare su quale delle due case intende avvalersene.

Anche se le nuove regole hanno di molto sfoltito il pubblico interessato dalla dichiarazione, quest'ultima ha regole molto articolate e le casistiche sono davvero molte (basti pensare alle eventuali equiparazioni all'abitazione principale che il comune può adottare in taluni casi, oppure nel caso di ex casa coniugale assegnata ad uno dei coniugi).
E' per questo che riportiamo il link per scaricare il modello e le relative di istruzioni per la sua compilazione.
Il nostro consiglio, a eccezione di casi di semplice interpretazione, è di affidarsi, per la compilazione, a professionisti o ai Caf presenti sul territorio onde non incorrere in errori e/o omissioni.

S'è sentito parlare molto in questi giorni dei problemi legati all'introduzione dell'Imu e, nella fattispecie, sulle aliquote che dovranno essere applicate per il primo acconto che è previsto per il 18 giugno prossimo.

Come avevamo già scritto e come il buonsenso dettava, l'acconto del primo anno d'imposizione, il 2012, verrà calcolato in base alle aliquote indicate nel Decreto Salva Italia tenendo conto anche delle detrazioni ivi previste.
A giugno, quindi, il contribuente verserà il 50% dell'imposta così calcolata, mentre lo Stato si riserva fino al 31 luglio per rivedere le aliquote e le detrazioni base (non ci si aspetta, per la maggior parte dei contribuenti, una sostanziale variazione).
I Comuni, invece, avranno tempo fino al 30 settembre per approvare o variare le proprie aliquote, così come il Decreto prevede possano fare.
Il 16 dicembre è previsto infine il versamento del saldo, con eventuali conguagli.

Se è vero che lo Stato difficilmente rivedrà le aliquote base, se non per i casi particolari e fabbricati non abitativi, è altrettanto certo che i Comuni difficilmente riusciranno a chiudere un bilancio in positivo senza ritoccare i valori d'imposizione.

L'introduzione della nuova imposta sugli immobili e la sua definizione, in termini di aliquote applicabili e ammontare delle detrazioni, lasciata ai singoli Comuni ha fatto sì che il Governo stia prendendo in considerazione la possibilità di calcolare e versare il primo acconto applicando i termini definiti dal decreto.
E' infatti prevista questa possibilità all'interno del pacchetto di misure di prossima emanazione da parte del cdm.

In sostanza, quindi, le aliquote da applicare per il versamento dell'acconto Imu il prossimo giungo potranno essere dello 0,4% per l'abitazione principale e lo 0,76% per la seconda casa. Lo stesso discorso vale per le detrazioni base (200 euro per l'abitazione principale) e le relative maggiorazioni per i figli under 26 che risiedono stabilmente con i genitori (50 euro per ogni figlio, per un massimo di 400 euro di maggior datrazione).

L'eventuale differenza tra i questi valori e quelli definiti poi dai Comuni avranno effetto (e saranno quindi conguagliati) con il saldo di fine anno.

Per l'anno successivo, invece, il calcolo dell'acconto sarà effettuato tenendo in considerazione le aliquote stabilite dai Comuni per l'anno precedente.